1. Какие условия необходимо выполнить клиенту для вселения в квартиру (дом)?
Ответ:
- Заключить договора накопительного страхования «Жизнь» и «Дом» (страховая сумма по программе «Дом» должна быть не менее, чем стоимость выбраного жилья).
- Выполнить начальные условияпрограммы "Дом".
- Выбрать жилье- в случае накопления страховых платежей в размере 105% от страховой суммы (стоимости выбранного жилья).
- После приобретения Страховиком объекта недвижимости вселиться на основе долгосрочного договора аренды с дальнейшей передачей в собственность.
2. Могу я или члены моей семьи быть зарегистрированными (прописанными) в квартире?
Ответ:
Да. Зарегистрироваться (прописаться) может страхователь, застрахованное лицо и члены семьи, которые с ними проживают. Исключение – несовершеннолетние члены семьи.
3. Возможно ли досрочно выкупить объект недвижимости?
Ответ:
Да. Возможно. Необходимо подать заявление в компанию АО СК «Форте Лайф» об изъявлении желания уменьшить срок действия полиса по программе «ДОМ». Платежи Клиента будут пересчитаны и станет возможным досрочное получение недвижимости в собственность.
4. За счет чего фактически внесенные платежи Клиента за весь срок страхования меньше стоимости жилья?
Ответ:
Согласно Закона Ураины о страховании №85/96ВР ст.9 страховая компания имеет право начислять до 4% годовых на накопление Клиєнта на весь срок страхования. Мы имеем дело с полисами страхования 20ти – 30ти лет. Даже 4% годовых создают такую разницу в суммах.
5. На какую сумму может быть застрахован несовершеннолетний по риску «Смерть» ?
Ответ:
Согласно законодательства Украины ( Закон Украины № 2402-III«Про охорону дитинства») несовершеннолетний ребенок – это лицо в возрасте до 18 лет(совершеннолетие), если согласно закона, который к нему применяется, он не приобретает права совершеннолетия раньше (например, замужняя девушка 17 лет).
Согласвно п. 7.4. Правил Компании, дети в возрасте до 18-ти лет могут быть застрахованы родителями или опекунами.
Однако, есть ограничения относительно страховой суммы по основному риску – смерть. Данное ограничение рекомендовано перестраховщиком (Мюних Ре) и связано с избежанием противоправных действий в отношении детей.
Паспортом программ «Жизнь» и «Дом», предусмотрено ограничение страховой суммы несовершеннолетних по основному риску – смерть в размере экв. 10 000 дол.США.
Рекомендация:до достижения застрахованным лицом совершеннолетия – по риску смерть брать опцию возврата латежей, а именно в заявлении по риску дожитие ставиться фиксированная сумма, по риску смерть – «возврат платежей». В электронном калькуляторе данная опция есть. После достижения совершеннолетия – можно внести изменения в договор.
6. На какую сумму может быть застрахован совершеннолетний по риску «Смерть», если он является не работающим студентом?
Ответ:
В связи с тем, что годовой доход неработающего студента – это его стипендия, то максимальным размером страховой суммы для студента является:
Стипендия – 500 грн./мес, годовой доход = 6000 грн.
Страховая сумма - 6000 х12 (корректирующий коэффициент)= 72 000 грн.
Рекомендация:до полученя постоянного или дополнительного местаработы – по риску смерть брать опцию возврата платежей. После получения работы – можно внести изменения в договор.
7. На какую сумму может быть застрахован совершеннолетний по риску «Смерть», если он является работающим студентом ?
Ответ:
Подход стандартный. Не забывайте указывать в заявлении, где работает студент и его функциональные обязанности.
8. На какую сумму по риску «Смерть» может быть застрахована совершеннолетняя , которая является домработницей?
Ответ:
- Домработницы без дополнительной работы: Страховая сумма, которая рекомендуется Мюних Ре, не должна превышать 50.000 евро ( 3-х кратный годовой доход нанятого рабочего: домработницы, приходящие няни, гувернантки).
- Домоработницы частично работающие, неполный робочий день: Страховая сумма = ? от 3-х кратного годового дохода нанятого работника + X-кратный (в зависимости от возраста) годовой доход от частичной занятости;
- Домоработницы, имеющие в планах устройство на работу(полная занятость): до тех пор, пока не будет точной информации о пердстоящей работе, финансовая оценка проводится аналогично п.1.
9. На какую сумму по риску «Смерть» может быть застрахован совершеннолетний , который является безработным?
Ответ:
В большинстве случаев нет страхового интереса в покрытии для безроботных и есть большой субъективный риск. В том случае, если Компания, в виде исключения, принимает индивидуальное решение о принятии безроботного на страхование, максимальный рекомендованый лимит страховой суммы по смерти не больше 5.000-10.000 евро.
В связи с тем, что безработные в большинстве случаев не являются основными кормильцами в семье, подобного рода заявления рассматриваются Компанией на индивидуальной основе и с крайней осторожностью.
Рекомендация:до получения постоянного места работи – по риску смерть братьопцию возврата платежей. После получения работы – можно внести изменения в договор.
10. Возможно ли прописать в квартире несовершеннолетнего?
Ответ:
В случае расторжения договора (например, клиент отказывается продолжвать оплачивать стоимость квартиры (дома и т.д.)) объект недвижимости подлежит продаже. Соответственно, необходимо выписать всех жителей. Но, согласно Украинского Законодательства, несовершеннолетних невозможно выписать без желания опекунов и участия опекунского совета. Этим постоянно пользуются недобросовестные граждане. Как и банки, в случае кредитования, страховые компании защищают себя от мошенничества.
11. Может ли СК "Форте Лайф" без ведома Клиента выписать его из квартиры? Как Клиент при этом защищен? Какие гарантии?
Ответ:
У клиента на руках договор долгосрочной аренды. Он и его семья прописаны на основания этого договора. Помимо этого, не следует забывать о том, что в Украине прописка уже давно отменена, речь идет о регистрации. Всегда гарантией является Закон. Договора законны и каждый должен понимать свои права. Компания может применить такой метод в случае, если клиент отказывается исполнять условия договра.
12. Есть ли возможность досрочного внесения платежей?
Ответ:
Да, такая возможность есть.
13. Какими гарантиями располагает Клиент, что Компания не отнимет у него имущество?
Ответ:
Компания не может отнять у Клиента то, что на сегодняшний день принадлежит ей. Квартира до погашения полиса "ДОМ" находится на балансе компании и заявлена в страховой резерв .
Накопительный полис Клиента, все договора, которые заключены между Клиентом и страховой компанией - это составляющие части ПРОГРАММЫ СТРАХОВАНИЯ "ДОМ", которая утверждена, законна, легитимна. Об этом свидетельствует вся документация, лицензии, аудиторские отчеты, Закон Украины "О СТРАХОВАНИИ".
