Модульное строительство - не только быстрое решение жилищного вопроса, но и решение строительства многих коммерческих и общественных объектов в кратчайшие сроки.
Особенно актуальна на наш взгляд, набирающая обороты, тема модульного строительства коммерческих объектов и мини-заводов по производству продуктов и переработке сельхозпродукции для фермерских хозяйств.Технология модульного строительства была разработана в США более полувека назад и с тех пор постоянно совершенствуется и оптимизируется, обеспечивая эффективность и экономичность строительства. Модульное строительство помогло решить проблему доступного жилья, сделав явью американскую мечту – собственный дом для каждой семьи. В Соединенных Штатах Америки, по официальной статистике, объемы модульного строительства за последние 10 лет увеличились более чем вдвое. Главные причины этого - высокая скорость и экономичность модульного производства.
Строительство домов и других сооружений с использованием модульной технологии активно ведется и в других странах - Канаде (в том числе и за Полярным кругом), в Европе (особенно в Скандинавских странах) и на других континентах.
В отличие от старых методов строительства, основная часть процесса модульного строительства происходит не под открытым небом, а в заводских условиях, в помещении, защищенном от влияния неблагоприятных погодных условий. Серийное изготовление модульных панелей на компактном и недорогом оборудовании повышает их эффективность и качество, при этом снижая затраты на производство и, соответственно, стоимость самих элементов.
Когда все модули (или секции) изготовлены, их легко транспортировать на строительную площадку, где на готовом фундаменте в короткие сроки можно возвести сооружение без применения дорогостоящих технических средств.
Легкие и прочные конструкции модульных сооружений не требуют массивных фундаментов, долговечны и выдерживают как высокие, так и крайне низкие температуры (о чем свидетельствует опыт строительства в северных странах – Канаде, Швеции, Финляндии и др.). В разнообразных и зачастую экстремальных погодных условиях России технология модульного строительства позволяет возводить комфортное жилье.
В нашей стране технология модульного строительства может широко использоваться для строительства доступного жилья в городах и сельской местности, для оперативного возведения удобных и недорогих домов для переселенцев, в местах катастроф, при строительстве вахтовых поселков, военных казарм и т.п. Используя универсальные конструкции можно строить коммерческие и промышленные объекты (гостиницы, магазины, рестораны, офисы, склады, ангары и т.п.).
Одно из направлений, которое мы осваиваем с коллегами из России есть монтаж и сервисное обслуживание модульных мини-заводов для производства молочных, колбасных, мясных, хлебобулочных и др. продуктов, а так же различные цеха по упаковке и расфасовке продуктов.
Серийное производство и унификация элементов совершенно не означают однообразия зданий. Дома красивы и разнообразны с точки зрения архитектуры. Технология модульного строительства позволяет заказчику самому подобрать вариант комплектации, выбрать разнообразнейшую внешнюю отделку, от экономичной до эксклюзивной. Любой типовой проект (а их огромное количество) можно дополнить по желанию заказчика - веранда, дополнительный санузел или спальня и т.д. – персональная комплектация сделает дом оригинальным и неповторимым.
Одно из самых популярных применений технологий модульного строительства в Украине сегодня – постройка магазинов и торговых точек для малого бизнеса. Так как модульное строительство значительно экономичнее и быстрее капитального, не требует закладки фундамента и длительного проектирования, многие предприниматели предпочитают именно его.
Строительство автомоек, мастерских по ремонту автомобилей и автомобильных сервис-центров – еще одно популярное направление новейших модульных технологий. Такие здания должны отражать особенный стиль фирмы и привлекать клиентов оригинальностью дизайна и отделки. Модульное строительство позволяет владельцам бизнеса без крупных затрат получить современное, запоминающееся здание.
Модульное строительство используется также для постройки крупных коммерческих объектов – супермаркетов, торговых комплексов, развлекательных центров, выставочных залов. Несмотря на высокую скорость возведения, модульные здания отличаются отличной прочностью, что позволяет размещать в комплексах бассейн, каток, боулинг, а также многое другое. Средний срок эксплуатации такого объекта составляет 25-30 лет.
Многим бизнесам не обойтись без собственного склада. Склады, построенные на основе модульных технологий, позволяют максимально использовать имеющуюся площадь за счет уменьшения количества несущих конструкций внутри помещения. Модульные склады производятся из различных материалов, выбор которых зависит от товаров или оборудования, которые заказчик планирует там хранить. Так, например, существуют утепленные склады, предназначенные для хранения продукции, требующей специальные температурные условия.
Модульные технологии используются для построения комфортабельных, экономичных, экологически чистых жилых домов. Модульные дома обеспечены всем необходимым и привычным для удобства и уюта – системами подогрева и вентиляции, водоснабжением, электричеством, телефонными - и ТВ - коммуникациями. Внешняя и внутренняя отделка модульных домов может быть очень разнообразной – большинство фирм-производителей предоставляют заказчикам сотни цветов и материалов на выбор. Модульные дома отлично подходят даже для регионов с низкими температурами – используемые в строительстве материалы обладают высокими энергосберегающими свойствами.
